2024–2029 m. funkcinės zonos Anykščių, Molėtų ir Utenos rajonų savivaldybėse (Ežerų Lietuva) išskiriama problema – socialinė atskirtis bei žema gyventojų fizinė ir socialinė gerovė. Taip pat pabrėžiama, kad funkcinė zona pasižymi žemu verslumo lygiu, verslui nepalankia aplinka bei žemu konkurencingumu. Keliamas poreikis – pagerinti sąlygas smulkiajam ir vidutiniam verslui (toliau – SVV) bei investuotojams. Keliamas tikslas - gerinti gyventojų fizinę ir socialinę gerovę, didinti užimtumą gerinant investicinę aplinką ir skatinti regiono ekonominį augimą išnaudojant turizmo potencialą. Numatomas uždavinys – pagerinti sąlygas SVV ir investuotojams bei pritaikyti lankymui gamtos ir kultūros objektus panaudojant geografinę padėtį, turimą patirtį ir kultūrinę aplinką. 2022–2030 m. Utenos regiono plėtros plane išskiriama problema – žemas investicinės aplinkos patrauklumas. Keliamas tikslas – prisidėti prie investicinės aplinkos patrauklumo ir bendrų turizmo paslaugų vystymo. Numatomas uždavinys – išplėsti investicijos ir verslo vystymui palankią aplinką. Projektu planuojama įrengti trūkstamą infrastruktūrą ir paruošti sklypą investicijoms Molėtuose, Meistrų g. 1. Molėtuose, Meistrų g. 1 esantis sklypas neturi tinkamos infrastruktūros - nėra nuotekų ir vandentiekio inžinerinių tinklų, nėra gatvės apšvietimo, o esama kelio danga yra duobėta ir nepritaikyta sunkiasvoriui transportui. Projekto įgyvendinimo metu bus nepažeidžiami Horizontaliųjų principų ir kitų Europos Sąjungos pagrindinių teisių chartijos nuostatų laikymosi reikalavimai – įrengta infrastruktūra galės naudotis visi žmonės, nepriklausomai nuo jų lyties, rasės, tautybės, pilietybės, kalbos, kilmės, socialinės padėties, tikėjimo, įsitikinimų ar pažiūrų, amžiaus, negalios, lytinės orientacijos, etninės priklausomybės, religijos ar kitais pagrindais. Nėra numatyta veiksmų, kurie turėtų neigiamą poveikį darnaus vystymosi principo įgyvendinimui. Projektu nedaroma reikšminga žala aplinkos tikslams, nustatytiems 2020 m. birželio 18 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2020/852 dėl sistemos tvariam investavimui palengvinti sukūrimo, kuriuo iš dalies keičiamas Reglamentas (ES) 2019/2088, 17 straipsnyje.