Varėnos rajone socialinio būsto eilėje laukiančių asmenų skaičius, tenkantis 1000 gyventojų, yra gerokai didesnis už šalies ir regiono vidurkius: daugiau nei 3 kartus viršija šalies vidurkį ir daugiau nei 2 kartus – Alytaus regiono vidurkį. Įtraukus į šį skaičių šeimos narius, situacija tampa dar prastesnė. Tai rodo, kad nepaisant pastangų didinti socialinio būsto fondą ir jo efektyvų panaudojimą, esama pasiūla atsilieka nuo nuolat augančios paklausos. Per 5 pastaruosius metus Varėnos rajone nuomojamo būsto skaičius išaugo 1,6 proc. Būstas nuomojamas labai efektyviai, atskirais metais išnuomota 96-97 proc. viso turimo būsto, tačiau socialinio būsto eilėse laukiančių asmenų skaičius mažėja labai lėtai: 2024 m. duomenimis, kartu su šeimos nariais eilėse dar laukė 334 asmenys. Taigi, socialinio būsto paklausa Varėnos rajone eilę metų nėra pilnai patenkinama ir situacija iš esmės negerėja. 2020 m. iš 855 teisę turinčių asmenų (kartu su šeimos nariais) socialinį būstą (dėl riboto jo prieinamumo) nuomojosi tik 445 asmenys (52,0 proc. visų, kurie turi tam teisę ir poreikį), o 2024 m. iš 802 asmenų nuomojosi 468 asmenys (58,4 proc.). Taigi apie pusę paklausos išlieka nepatenkinta. Projektas „Socialinio būsto plėtra Varėnos rajono savivaldybėje“ skirtas padidinti žemą Varėnos rajono nepalankias sąlygas turinčių asmenų (neįgaliųjų, turinčių judėjimo ir (ar) psichikos ir (ar) proto negalią, bei gausių šeimų) integraciją. Šios problemos viena priežasčių yra menkas būsto prieinamumas už tinkamą kainą arba prieinamumas apskritai. Remiantis 2026 m. sausio 27 d. duomenimis, Varėnos rajone socialinio būsto eilėje laukia 37 asmenys su negalia (iš viso 54 asmenys, įskaitant šeimos narius) bei 10 gausių šeimų (iš viso 45 asmenys). Atsižvelgiant į individualius poreikius, būstų pritaikymas reikalingas 4 asmenims su judėjimo ir 1 asmeniui su klausos negalia, o likusiems asmenims planuojamos erdvės, atitinkančios proto ar psichikos negalios specifiką. Šiuo metu Varėnos rajono savivaldybės administracija laisvų socialinių būstų neturi, o situacija nekilnojamojo turto rinkoje išlieka sudėtinga. Atsižvelgiant į šią situaciją, planuojama pastatyti 30 butų daugiabutį namą Matuizų kaime, Kalno g. 33, bei papildomai įsigyti 14 butų ne žemesnės nei C klasės Varėnos mieste. Planuojamas 44 būstų fondas yra formuojamas tiesiogiai atsižvelgiant į tikslinių grupių skaitlingumą ir specifinius jų poreikius: asmenims su negalia bus skirta 34 butai: 23 vieno kambario (būtų apgyvendintos 23 šeimos iš 1 asmens), 9 dviejų kambarių (būtų apgyvendintos 7 šeimos iš 2 asmenų ir 2 šeimos iš 3 asmenų) bei po 1 trijų ir keturių kambarių butą (būtų apgyvendinta 1 šeima iš 5 asmenų ir 1 šeima iš 3 asmenų); gausioms šeimoms numatyta 10 butų: 8 trijų kambarių (būtų apgyvendinta 1 šeima iš 5 asmenų ir 7 šeimos iš 4 asmenų) ir 2 keturių kambarių butai (būtų apgyvendinta 1 šeima iš 7 asmenų ir 1 šeima iš 5 asmenų). Butų dydžiai planuoti atsižvelgus į Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo nuostatas, t. y. atskiri kambariai planuoti vyresniems kaip 9 metų vaikams, taip pat skirtingų lyčių vyresniems kaip 9 metų vaikams. Žemės sklypas (unikalus Nr. 4400-6476-9826), kuriame planuojama statyti daugiabutį pastatą, skirtą socialinio būsto veiklai, yra valdomas panaudos sutartimi. Sklype šiuo metu esantys apleisti statiniai, kuriuos projekto įgyvendinimo metu planuojama nugriauti, yra valdomi turto patikėjimo teise. Projekto siekiamas rezultatas – 44 nauji socialiniai būstai, skirti tenkinti socialiai pažeidžiamų asmenų poreikius, kuriuose galėtų apsigyventi eilėje laukiantys 44 šeimos (96 asmenys su šeimos nariais). Kadangi socialinis būstas, lyginant su rinkos sąlygomis, nuomojamas lengvatinėmis sąlygomis, šiuo metu kitur gyvenančių išsinuomojusių asmenų finansinė padėtis pagerėtų. Taip pat socialinis būstas bus įgyjamas kuo arčiau darbo vietų (Varėnos miestas, Matuizų k.), šios gyvenvietės turi gerą susisiekimą ir su Vilniaus miestu (traukiniu), tad socialinio būsto nuomininkų galimybės dirbti, mokytis ženkliai pagerės, atitinkamai didės jų integracija, mažės skurdo lygis. Projekto įgyvendinimo metu bus laikomasi darnaus vystymosi principo, užtikrinant visapusišką atitiktį aplinkosaugos reikalavimams. Planuojami veiksmai yra tiesiogiai orientuoti į ilgalaikį teigiamą poveikį aplinkai bei tvarią miesto infrastruktūros plėtrą: 1. Prisidėjimas prie klimato kaitos švelninimo: įsigyjant būstus, kurių energinio naudingumo klasė yra ne žemesnė kaip C (prioritetą teikiant A ar aukštesnei klasei), bus užtikrintas itin racionalus energijos vartojimas. Mažesnis energijos poreikis tiesiogiai mažina CO2 emisijas bei sumažina finansinę naštą tiek savivaldybės biudžetui, tiek būsimiems gyventojams. 2. Atitiktis šiuolaikiniams standartams: orientacija į naujos statybos arba renovuotus daugiabučius garantuoja, kad pastatai atitinka aktualius aplinkosaugos ir inžinerinius standartus. Tai užtikrina pastatų ilgaamžiškumą ir kokybišką gyvenamąją aplinką nenaudojant papildomų gamtos išteklių naujai statybai tuščiose teritorijose. Taip pat projekto įgyvendinimo metu nepažeidžiami lygių galimybių ir nediskriminavimo (dėl lyties, rasės, tautybės, pilietybės, kalbos, kilmės, socialinės padėties, tikėjimo, įsitikinimų ar pažiūrų, amžiaus, lytinės orientacijos, etninės priklausomybės, religijos, negalios ar kt.), įskaitant prieinamumo visiems reikalavimo užtikrinimą. Socialinio būsto plėtra yra orientuota į jautriausias visuomenės grupes. Atsižvelgus į tai, kad vienišos motinos dažniau patiria skurdo riziką, suteiktas stabilus socialinis būstas leis moterims lengviau integruotis į darbo rinką, užtikrinti vaikų priežiūrą ir siekti ekonominės nepriklausomybės. Būstų paskirstymo procesas bus vykdomas remiantis skaidriais, teisės aktuose įtvirtintais ir objektyviais kriterijais (pajamų lygiu, šeimos sudėtimi). Tai užtikrina, kad parama būtų teikiama nešališkai, garantuojant lygybę prieš įstatymą ir eliminuojant bet kokias diskriminacijos apraiškas dėl asmens tautybės, tikėjimo ar pažiūrų. Projektas užtikrins fizinės aplinkos prieinamumą, numatant butų įsigijimą infrastruktūriškai patogiose vietose. Ypatingas dėmesys bus skiriamas asmenims su negalia: statomame name bus įrengtas liftas (kas užtikrins tiek judėjimo negalią turinčių asmenų, tiek gausių šeimų patekimą iki butų), pirmame aukšte bus įrengti 4 būstai, pritaikyti judėjimo apribojimus turintiems asmenims, taip užtikrinant jų savarankiškumą ir visapusišką integraciją į bendruomenę. Kurtumo negalią turinčiam asmeniui bus įrengta vaizdinė signalizacija nuo gaisro, proto/psichinę negalią turintiems asmenims: bus įrengti langų ribotuvai, neleidžiantys lango atidaryti pilnai, tačiau užtikrinantys vėdinimą, langai bus padengti apsauginių plėvele, sudaryta galimybė reguliuoti šviesos intensyvumą (dimeriai), butų sienos bus dažomos ramiomis, pastelinėmis, žemiškomis spalvomis (vengiama pernelyg ryškių, chaotiškų raštų ant sienų ar grindų), buto pertvaros bus įrengtos su akustiniu gipsu, kad išoriniai garsai (gatvės triukšmas, kaimynai) netaptų dirginimo šaltiniu. Projektas tiesiogiai įgyvendina JT neįgaliųjų teisių konvencijos principus, užtikrindamas, kad asmenys su negalia turėtų lygias galimybes naudotis viešaisiais ištekliais ir gyventi savarankiškai.